Intégrateur GTB : installation et intégration partout en France
Nous installons, câblons et programmons des GTB pour les bâtiments professionnels : magasins, concessions automobiles, entrepôts et bureaux. Vos équipements, même de marques différentes, sont réunis dans un seul système, en Modbus, en BACnet ou en LoRaWAN.
Une question ? Appelez-nous au 06 25 12 46 99, du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h.
Ce qu’une GTB pilote dans un bâtiment professionnel
Une GTB (gestion technique du bâtiment) relie les équipements techniques d’un bâtiment à un même système. Selon le ministère chargé de la construction, elle sert à les surveiller, à les réguler, à les superviser et à suivre les consommations d’énergie.
Les textes réglementaires parlent de BACS, pour « système d’automatisation et de contrôle des bâtiments ». Pour le ministère, un BACS et un système de gestion technique du bâtiment sont « deux appellations équivalentes ».
Le décret BACS vise les systèmes techniques suivants :
- le chauffage ;
- la climatisation ;
- la ventilation ;
- la production d’eau chaude sanitaire ;
- l’éclairage intégré, c’est-à-dire l’éclairage fixe du bâtiment ;
- la production d’électricité sur site.
Dans un bâtiment existant, le chauffage et la climatisation concernés par le décret sont raccordés au BACS. Les autres systèmes le sont quand leur raccordement est rentable en moins de 10 ans.
Les trois niveaux d’une GTB
Le guide officiel du décret BACS décrit trois niveaux :
Gestion technique : les moyens qui transmettent, traitent et présentent les données aux personnes qui exploitent le bâtiment. C’est la supervision : le poste ou l’application où l’on consulte les états, les alarmes et les historiques.
Régulation : les fonctions automatiques qui agissent sur les équipements en respectant les consignes, par exemple une température de chauffage. Dans la pratique, elles sont assurées par des contrôleurs.
Terrain : les dispositifs installés sur les équipements, c’est-à-dire les capteurs, les détecteurs, les compteurs et les actionneurs.
Votre bâtiment est-il concerné par le décret ? Consultez notre page mise en conformité au décret BACS.
Notre travail d’intégrateur
Nous prenons en charge votre GTB, de la fourniture du matériel à la mise en service. Notre équipe compte 4 techniciens.
- Relevé technique avant devis. Sur place, nous relevons les équipements, leurs protocoles de communication et les points à raccorder. Ce relevé sert à chiffrer les travaux : ce n’est pas un audit.
- Liste de points et analyse fonctionnelle. La liste de points recense chaque information raccordée : état, mesure, commande ou alarme. L’analyse fonctionnelle décrit le fonctionnement attendu : horaires, consignes, alarmes.
- Fourniture et pose du matériel. Nous fournissons et posons les contrôleurs, les passerelles, les capteurs et les compteurs.
- Câblage des armoires et des bus. Nous câblons les armoires et les bus de communication : RS-485 (liaison série sur une paire de fils) ou Ethernet. Notre activité d’électricité est un atout pour cette étape.
- Programmation. Horaires, consignes, alarmes, historiques et rapports de consommation.
- Mise en service et essais point par point. Chaque point de la liste est vérifié : mesure lue, commande exécutée, alarme remontée.
Documents remis : la liste de points, l’analyse fonctionnelle et les essais point par point.
Le ministère chargé de la construction cite la liste des points raccordés et l’analyse fonctionnelle parmi les documents à présenter lors de l’inspection périodique d’un BACS. Cette inspection est une démarche distincte : nous ne la réalisons pas.
Compteurs et rapports de consommation
Nous posons des compteurs et des sous-compteurs, puis nous les raccordons à la GTB. Un sous-compteur mesure la consommation d’un usage, d’une zone ou d’un équipement, en plus du compteur principal.
Nous programmons ensuite des rapports de consommation, pour suivre l’énergie consommée par usage ou par zone.
Le décret BACS demande de suivre, d’enregistrer et d’analyser les données de production et de consommation d’énergie par zone fonctionnelle, au pas horaire, et de les conserver 5 ans au pas mensuel. Une zone fonctionnelle regroupe des locaux aux usages semblables : par exemple, un immeuble de bureaux avec un restaurant d’entreprise compte au moins deux zones.
Neuf, rénovation ou modernisation
- Bâtiment neuf ou extension : la GTB est installée et programmée pendant les travaux.
- Capteurs sans fil : des sondes ou des compteurs LoRaWAN s’ajoutent sans tirer de câble jusqu’à chaque capteur.
- Climatisations existantes : elles se raccordent à la GTB par passerelle. Nous intégrons les principales marques de climatisation, selon la compatibilité des passerelles.
- Anciennes GTB : nous les modernisons, par exemple en remplaçant des contrôleurs anciens.
La compatibilité de chaque équipement (modèle, protocole, informations disponibles) se vérifie lors du relevé technique.
Des marques différentes, une seule GTB
Dans un même bâtiment, les équipements viennent souvent de fabricants différents. Pour les réunir, nous utilisons des protocoles ouverts : leur spécification est publiée et tout fabricant peut l’utiliser. Un protocole est la « langue » commune qui permet à deux équipements d’échanger des données.
- Modbus RTU et Modbus TCP : le RTU passe par une liaison série, le TCP par le réseau Ethernet. C’est le protocole que nous rencontrons le plus souvent.
- BACnet/IP et BACnet MS/TP : un protocole conçu pour l’automatisation des bâtiments, normalisé sous la référence ISO 16484-5.
- LoRaWAN : une radio longue portée et basse consommation pour des capteurs sur pile, reconnue par l’Union internationale des télécommunications (recommandation UIT-T Y.4480).
Quand un équipement utilise un autre protocole, une passerelle traduit ses données vers celui de la GTB. Pour en savoir plus, consultez notre page protocoles GTB.
Les matériels que nous installons
Nous installons et paramétrons principalement quatre marques. Probat Énergie est partenaire Loxone.
Loxone
Contrôleur Miniserver. Selon Loxone, le Miniserver de génération actuelle fonctionne comme serveur BACnet/IP : il met ses données à la disposition d’une supervision BACnet, mais ne lit pas lui-même les équipements BACnet d’autres marques. Toujours selon Loxone, son extension Modbus relie jusqu’à 32 appareils Modbus RTU.
Le suivi se fait avec l’application Loxone. Pour lire des équipements BACnet d’autres marques, nous utilisons les matériels Wattsense, WIT ou CoolAutomation.
Wattsense
Passerelle qui, selon Wattsense, traite sur place les données des capteurs LoRaWAN et les convertit en BACnet ou en Modbus TCP.
Nous l’utilisons aussi pour lire des équipements BACnet d’autres marques, et son routeur 4G pour le suivi à distance.
WIT
Fabricant français, basé à Nice, de solutions pour la gestion technique des bâtiments.
Nous utilisons son matériel pour lire des équipements BACnet d’autres marques, avec un suivi par l’application WIT.
CoolAutomation
Passerelles pour raccorder les climatisations à la GTB. Le fabricant annonce notamment Modbus RTU et IP, BACnet IP et MS/TP.
Nous les utilisons pour les principales marques de climatisation, selon la compatibilité des passerelles, et pour lire des équipements BACnet.
Formations constructeurs suivies : Loxone, WIT, Wattsense et Hager.
Les marques citées appartiennent à leurs propriétaires.
Informations fabricants : Loxone, BACnet · Loxone, extension Modbus · Wattsense, passerelle LoRaWAN-BACnet · WIT · CoolAutomation, gamme CoolMaster
Basés à Sarcelles, nous intervenons partout en France
Probat Énergie est installée à Sarcelles, dans le Val-d’Oise. Nous intervenons sur les GTB et les GTC partout en France, sur un site isolé comme sur un réseau de magasins, de concessions ou d’entrepôts. Plus de 60 sites sont déjà équipés.
Vous gérez plusieurs sites ? Découvrez notre approche de la GTB multisite.
Nos travaux d’électricité et de pompes à chaleur et climatisation pour les professionnels sont réalisés en Île-de-France (75, 92, 93, 95) et dans l’Oise (60).
Questions fréquentes
Quelle différence entre une GTB et une GTC ?
Il n’existe pas de définition réglementaire unique de la GTC (gestion technique centralisée). Pour l’ANSSI, la GTC est un sous-élément de la GTB (gestion technique du bâtiment). Dans la pratique, la GTC centralise souvent un seul lot technique, alors que la GTB couvre plusieurs lots du bâtiment.
Nous réalisons les deux. Voir notre page GTC : gestion technique centralisée.
Peut-on garder les équipements existants ?
Oui, quand c’est techniquement possible. Un équipement qui communique en Modbus ou en BACnet, ou pour lequel une passerelle compatible existe, peut être raccordé à la GTB.
Nous vérifions chaque équipement lors du relevé technique. Si une ancienne GTB ne peut plus évoluer, nous pouvons la moderniser.
Intervenez-vous hors Île-de-France ?
Oui. Pour la GTB et la GTC, nous intervenons partout en France. Seuls nos travaux d’électricité et de pompes à chaleur sont limités à l’Île-de-France (75, 92, 93, 95) et à l’Oise (60).
Pouvez-vous réunir des équipements de plusieurs marques ?
Oui, c’est le rôle d’un intégrateur. Nous utilisons des protocoles ouverts (Modbus, BACnet, LoRaWAN) et des passerelles Wattsense, WIT ou CoolAutomation. Pour les climatisations, nous intégrons les principales marques, selon la compatibilité des passerelles.
Quels documents remettez-vous ?
La liste de points, l’analyse fonctionnelle et les essais point par point.
Un bâtiment à équiper ?
Décrivez-nous votre bâtiment et vos équipements. Nous revenons vers vous pour organiser la suite.
Vous préférez appeler ? 06 25 12 46 99, du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h.