GTB de plateaux de bureaux dans le sud de la France
Nous sommes intervenus sur la GTB (gestion technique du bâtiment) de plateaux de bureaux de gestionnaires de réseaux d’énergie, dans le sud de la France.
Fiche technique
| Rubrique | Détail |
|---|---|
| Type de bâtiment | Plateaux de bureaux de gestionnaires de réseaux d’énergie |
| Région | Sud de la France |
| Travaux | Fourniture, pose, câblage, programmation et mise en service |
| Protocoles | Modbus RTU et TCP, BACnet, LoRaWAN |
| Matériels | Loxone, Wattsense, WIT, CoolAutomation |
Le besoin
Sur des plateaux de bureaux, l’objectif est d’assurer le confort des occupants zone par zone, en fonction des horaires de présence.
- Réguler le chauffage et la climatisation zone par zone.
- Adapter le fonctionnement aux horaires de présence.
- Respecter les limites de température du code de l’énergie.
- Suivre les consommations par plateau.
Ce que nous avons réalisé
Selon les plateaux, notre intervention a porté sur tout ou partie des étapes suivantes :
- la fourniture du matériel ;
- la pose des contrôleurs et des passerelles ;
- le câblage des armoires et des bus de communication ;
- la programmation : horaires, consignes, alarmes ;
- la mise en service et les essais point par point.
Nous remettons la liste de points, l’analyse fonctionnelle et les essais point par point.
Points d’attention
Un site occupé
Les bureaux restent en activité : les interventions se planifient avec les occupants, zone par zone.
L’orientation des façades
Selon l’exposition au soleil, deux zones d’un même plateau peuvent demander des réglages différents. Le découpage en zones se décide dès le départ.
Les températures de consigne
Dans les bureaux, le code de l’énergie limite le chauffage à 19 °C en moyenne sur l’ensemble des locaux d’un même bâtiment, en dehors des périodes d’inoccupation. Un système de refroidissement ne doit être mis ou maintenu en fonctionnement que si la température intérieure dépasse 26 °C, sauf exceptions prévues par le code.
Le suivi par zone
Pour les bâtiments concernés, le décret BACS demande de suivre, d’enregistrer et d’analyser en continu les données de production et de consommation d’énergie des systèmes techniques, par zone fonctionnelle et au pas de temps horaire. Le plan de comptage se prépare donc en même temps que le découpage en zones. Voir notre page Conformité décret BACS.
Sources : Légifrance, code de l’énergie, article R241-26 (chauffage) et article R241-30 (refroidissement ; exceptions : article R241-31) ; Légifrance, code de la construction et de l’habitation, articles R175-1 à R175-6 ; ministère de la Transition écologique, guide d’application du décret BACS (janvier 2026).
Pour aller plus loin
Des bureaux à équiper ?
Décrivez-nous vos plateaux, leurs zones et les équipements en place. Joignez-nous du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h, au 06 25 12 46 99, ou écrivez-nous avec le formulaire de demande.