Prix d’une GTB : ce qui fait le devis
Une installation de GTB se chiffre uniquement sur devis, après visite du bâtiment : nous ne donnons ni prix au mètre carré, ni fourchette, parce qu’ils seraient faux. En revanche, nous publions ici ce qui fait varier le devis, et tous les prix que nous pouvons tenir à l’avance — maintenance, état des lieux, dépannages.
L’installation
Les six choses qui font le prix
Deux bâtiments de même surface peuvent demander un travail du simple au triple. Voici ce que nous regardons, dans l’ordre.
- Le nombre de points. Un point, c’est une information échangée avec la GTB : une mesure, un état, une commande, une alarme. C’est l’unité qui compte vraiment. Une chaufferie, quatre centrales de traitement d’air et l’éclairage de trois zones, ce n’est pas le même nombre de points qu’un local commercial avec un split et un compteur.
- Ce que vos équipements savent dire. Une machine qui communique déjà se raccorde vite. Une machine muette demande des capteurs, des relais, parfois une passerelle. C’est souvent là que se joue l’écart entre deux devis.
- Le câblage à tirer. Un bâtiment neuf où les chemins de câbles existent n’a rien à voir avec un site occupé où il faut passer en faux plafond, de nuit, sans gêner l’exploitation.
- L’état de l’existant. Sur une GTB déjà en place : les accès sont-ils encore connus, la programmation documentée, les bus en état ? C’est ce que l’état des lieux établit avant tout engagement.
- Le nombre de sites. L’analyse fonctionnelle et la programmation se réutilisent d’un bâtiment à l’autre. Un réseau coûte moins cher par site qu’un site isolé.
- Ce que vous voulez piloter à distance. Relever des consommations, ou commander les horaires et les consignes de plusieurs sites depuis un poste : ce n’est pas le même travail de programmation.
Comment nous chiffrons : sur devis, après visite
Nous ne donnons pas de prix au téléphone. Nous venons voir le bâtiment, nous établissons la liste de points — l’inventaire de ce qui doit être lu et commandé — puis l’analyse fonctionnelle, qui décrit le fonctionnement attendu de chaque installation. Le devis vient de là, et il est ferme.
Le devis est gratuit. Sur une installation neuve, la visite de relevé l’est aussi. Voir notre méthode de travail
Nos prix publiés
La maintenance, annoncée à l’avance
Le prix dépend de la surface du bâtiment, qui donne une bonne image de la taille de l’installation. Prix annuels par site, hors taxes.
| Surface du bâtiment | Veille | Suivi | Exploitation |
|---|---|---|---|
| Jusqu’à 1 000 m² | 690 € HT | 1 400 € HT | 4 500 € HT |
| De 1 000 à 5 000 m² | 890 € HT | 1 800 € HT | 5 200 € HT |
| Plus de 5 000 m² | 990 € HT | 2 200 € HT | 6 000 € HT |
- Déplacement des visites comprises au contrat : compris en Île-de-France (75, 92, 93, 95) et dans l’Oise (60). Au-delà, 350 € HT par visite jusqu’à 300 km, 600 € HT au-delà, hébergement en plus si l’intervention l’impose.
- Réseaux de sites : 10 % de remise à partir de 5 sites, 15 % à partir de 15 sites, 20 % à partir de 30 sites.
L’état des lieux, sur une GTB que nous ne connaissons pas
Une journée sur site et un rapport écrit : inventaire du matériel, liste de points reconstituée, ce qui communique encore et ce qui est muet, photos des armoires, liste des dysfonctionnements et devis de remise en route.
De 1 500 à 2 500 € HT selon la taille du site, déplacement compris, déduits du premier contrat annuel si vous signez dans les trois mois. Le rapport vous appartient, même si vous n’allez pas plus loin. C’est un inventaire technique, pas un audit énergétique.
Les dépannages
Un dépannage n’est jamais compris dans le forfait annuel. Nos clients sous contrat ont un tarif préférentiel, annoncé avant l’intervention :
- à partir de 720 € HT pour un client en formule Suivi ;
- à partir de 640 € HT pour un client en formule Exploitation ;
- le déplacement s’ajoute, annoncé avant l’intervention ;
- le matériel remplacé est facturé avec votre accord écrit.
Vous n’avez pas de contrat ? Ces tarifs ne s’appliquent pas : un dépannage ponctuel fait l’objet d’un devis, parce que le prix dépend de l’installation, de son éloignement et de ce qu’il y a à faire.
Questions fréquentes
Pourquoi n’affichez-vous pas un prix d’installation ?
Parce qu’il serait faux, même sous forme de fourchette. Deux bâtiments de même surface peuvent demander un travail du simple au triple, selon le nombre d’équipements à relier, le câblage déjà en place et ce que les machines savent dire. Une installation se chiffre donc sur devis, après visite — sans exception. Nous préférons publier les prix que nous pouvons tenir : la maintenance, l’état des lieux et les dépannages sous contrat.
Le relevé et le devis sont-ils payants ?
Le devis est gratuit. Sur une installation neuve, la visite de relevé l’est aussi. Sur une GTB existante que nous ne connaissons pas, nous passons par un état des lieux facturé de 1 500 à 2 500 € HT, parce que c’est une journée de travail et un rapport écrit — et il est déduit du premier contrat annuel si vous signez dans les trois mois.
Le prix change-t-il si j’ai plusieurs sites ?
Oui, à la baisse sur la maintenance : 10 % de remise à partir de 5 sites, 15 % à partir de 15 sites, 20 % à partir de 30 sites. Sur l’installation, un réseau de sites coûte moins cher par site qu’un site isolé, parce que l’analyse fonctionnelle et la programmation se réutilisent d’un bâtiment à l’autre.
Faites-vous une étude de rentabilité ou un audit énergétique ?
Non. Nous ne calculons ni gisement d’économies, ni temps de retour sur investissement. Nous installons, nous programmons et nous entretenons. Si vous avez besoin d’un audit, il faut passer par un bureau d’études.
Qu’est-ce qui n’est jamais compris dans un contrat de maintenance ?
Les pièces et le matériel de remplacement, les licences et abonnements des fabricants, les extensions de l’installation, l’entretien des chaudières et des pompes à chaleur, et les inspections réalisées par des organismes accrédités.
Un chiffre pour votre bâtiment ?
Décrivez-nous le bâtiment, sa surface et ce que vous voulez piloter. Nous revenons vers vous avec un devis.